大夏国后世有句调侃的话,有事秘书干,没事干·秘书。
这也成了许多老板的共识。
当然,林逸肯定不是这种人。
林逸相对来说还是保守一些。
王沐然有些天真,一直想要一份幻想中的爱情。
林逸何尝又不是?
当然,他幻想的爱情和王沐然幻想的,还有一些差别。
正因为如此,他才迟迟没有向王沐然表白。
尽管这一份表白,王沐然有很大的可能会同意,但是林逸还是迟迟没有开口。
林逸想要的是真正的爱情,不是那种快餐时代的一夜感情,更不是那种打着工作名义,干着一些龌龊的事儿。
这是林逸的底线!
别人这样干,林逸不会阻止,因为这就是交易。
但林逸重生回来,肯定不会这样。
相当于涅槃重生一次,他有了自己的追求。
荣德的刘总想要那样的秘书其实不难,去一些夜·总会,找一位小·姐,稍微培训一下,包装成秘书的模样给送过去。
那小姐有了固定的金主,刘总也有了新欢。
两全其美不说,还不会伤害到那些好女孩。
“林老弟,你的话我记住了啊,到时候你要是不给我的话,我肯定和你不行。”刘总说道。
“哈哈哈,我就算了,我家老婆管得严,这事儿不好弄,再者我现在正为批发市场那边的事儿操心的,觉都睡不好,可没心思干别的。”蒋文斌心思也不在这里。
“好说好说!”
林逸笑着点点头。
“说正事儿吧,批发市场那边我已经弄好了,这两天就可以委托会计事务所到工商局那边变更股权信息,按照之前签下来的约定,我占股百分之三十,林老弟占股百分之三十,刘哥占股百分之四十。”蒋文斌说道,“股权变更的话,拖点关系,最快五天的时间就可以搞定。”
“接下来就是刘老弟说的第二步了,需要购买一些货车以及大巴车和中巴车。”
这些都是之前商量好的,但是其中有一些详细的步骤蒋文斌还不清楚,所以今天就是来问一问林逸。
“就按照我说的来,货车不用买太多,十辆就够了,主要是中巴车和大巴车,这个需要多购置一下。”林逸说道。
中巴车和大巴车可不便宜。
一辆普通的中巴差不多得二三十万,大巴车就得五六十万了。
“行,接下来我会定制一个最完善的购车方案,将那五百万花在刀刃上。”蒋文斌说道。
“嗯,等到中巴车和大巴车到位之后,就可以想办法让那些商家入驻,记住,初期可以免一部分房租,比方说一个季度,先不要和那些人说房租具体多少,看这一个季度之中,咱们的批发市场到底有多少人流量,然后再决定。”林逸嘱咐道。
“放心,这个我清楚。”
蒋文斌好歹也是生意人,这一套他干的熟门熟路。
“之后设计几条路线,辐射整个古都,特别是一些居民区特别多的,再弄一下站点,让大巴车和中巴车去接那些居民,让他们来购物。”
林逸说道,“只要记住一点,大巴车和中巴车千万不能收费,免费接送乘客!”
“免费?这样的话咱们的成本就上升了啊!”荣德的刘总说道,“你想想,每天的油费外加司机的工资,这样算下来也是一大笔开支。”
“刘哥放心,只要免费,人络绎不绝,整个批发市场就被盘活了,房租的收入才是大头!”林逸说道,“相比之下,那点油费算得了什么?”
“说的也是,只是免费乘坐公交,那些人不来购物怎么办?”蒋文斌跟着担忧道。
“哈哈哈,蒋老哥,你这纯熟操心操的太多了。”林逸大笑了起来,“许多人进百货大楼,照样只是为了闲逛去了。但只要人流量足够大,那怕转化率极低,照样有非常恐怖的消费能力!”
这里就不得不提一下海地捞了。
后世的时候,许多大商场甚至免两三年的租金,都愿意让海地捞入驻。
因为海地捞这个火锅牌子实在是太响亮了!
只要海地捞入驻一家商场,就能在短短的时间内迅速的引流,吸引诸多顾客。
甚至很多时候,想要吃一顿海地捞都得在外面排很长时间的队。
那些人在海地捞门口坐着干等,还不如拿着小票在整个商场瞎逛。
在庞大人流量的加持下,免去海地捞一段时间的租金,也是划算的。
林逸盘算的也是这个,油费和司机的工资不算什么,可能一个月下来几万甚至是十几万。
但只要批发市场那边能盘活,商家逐渐开始入驻,那么每个月的房租收入,在这个年代都能达到数百万!
到后世20年的时候,甚至都得达到数亿乃至十数亿!
蒋文斌盖的那个批发市场规模可不小。
你想想,97年的时候,就投资了2500万的巨款!
按照通货膨胀率计算,此时的2500万,相当于后世几个亿乃至十几个亿!
光投资就投资了这么多,肯定得赚回来!
“那我就按照林老弟的来。”蒋文斌说道,“钱的话,五百万,按照之前商量的入股比例来投入,我150万,林老弟150万,刘哥是200万,等到钱已到账,我立刻就去买车,招司机!”
“嗯,买的时候不用特意买新车,一些状况不错的二手车也是可以的,到时候重新刷点漆,看起来和新的一样就可以。”林逸说道。
“可以,我也赞同买二手车,可以多买几辆,只要那些二手车质量达标,开着没问题的话,那就行。”荣德的刘总跟着附和了起来。
……
三人你一言我一语,算是将这事儿给敲定了。
批发市场这边,算是定了下来。
而时间,一晃就到了下午一点左右。
林逸的肚子都饿的不行了,刚才聊天聊的太忘我了,都忘了时间。
“小赵!小赵!”
林逸冲着门外喊了一声。
“林总。”
赵椿禾连忙跑了进来,“怎么了?”
“去定个饭店包间,我和几位老哥一起过去吃顿饭,顺便再好好的聊一聊。”林逸说道。
都快过了饭点了,但是吃饭不能拉下。
当下,赵椿禾连忙下楼,去厂子不远处的饭店订包间。
林逸和蒋文斌还有刘总则是不紧不慢的走在了后面。
“对了,林老弟,我忽然响起了一个事儿,差点忘了和你说了。”
路上的时候,蒋文斌忽然说道,“昨天的时候,云裳厂那边的莫厂长打电话给我,让我取消和你这边的合作。”
云裳厂?
蒋文斌不提的话,林逸差点就将这事儿给忘了。
“你是怎么招惹云裳厂的莫厂长了?实在不行,我打个电话约莫厂长出来,咱们一起吃顿饭,化干戈为玉帛?”蒋文斌继续说道。
邀请莫厂长出来吃饭这事儿,蒋文斌心中也没底,只能到时候打个电话试一试,看看人家给不给面子了。
要是不给面子,那就只能再想其他的办法了。
总而言之,云裳厂作为古都服装行业的霸主,在整个大夏国都有一定的名气,蒋文斌觉得还是尽量不要和他们起什么冲突为好。
“莫厂长?我也听说过,不是什么好相与的角色,不过我干的行业和他的行业差的太多,所以两个人没什么私交。如果真交恶的话,林老弟,我劝你小心一些。”
荣德的刘总也劝了起来。
“两位老哥放心,不是什么大事儿。”林逸笑道,“这家厂子本来是云裳厂想要收购的,不过被我抢先拿下了罢了。”