听完沈昊说的，叶段衡笑着夸了句，“还说你小子不懂，这不是说得挺好的？”
“嘿嘿，我就是瞎说的，能有什么好的。”被叶段衡这么一夸，沈昊有些不好意思的抓着后脑。
然而，沈昊的看法，却是与叶段衡相差不大。他所指出来的那几壶，也是叶段衡比较看好的。但询问沈昊的感受，在叶段衡看来却是必要的。
懂茶的人，跟不懂茶的人，对茶的讲究是会存在差别的。而想要以茶叶来制造一种饮料，那么需要考虑的，肯定得是大众的口味，也即是普通人。
“段哥，你拿这些茶叶到底是想做什么呀？现在能跟我说了吧？”沈昊忍不住又是问道。
看着叶段衡连着弄了这么多事情，他早就压不住心里的好奇了。
“我打算用茶叶来制造饮料。”
“用茶叶做饮料？！”沈昊听得一愣，“段哥，你不是开玩笑吧？用茶叶也能做饮料？”
以沈昊的想法，茶叶这种东西，怎么能用来做饮料？毕竟喜欢喝茶的人可不见得有多少。
“我看着像是在开玩笑的样子吗？”叶段衡笑道，“而且，用茶叶做饮料，不表示做出来的就一定是茶水。”
“啊！？”沈昊头上登时冒出来一串问道。
用茶叶弄出来的不是茶水？那还能叫什么？难道还能变成果汁不成？
“段哥，你就跟我直说吧，你这样子说，我压根就听不懂呀。”
此时的沈昊，仿佛心里有好多蚂蚁在爬，心痒痒得不行。
可惜叶段衡并没有在这问题上继续，反而是一转话题，“这几种茶叶你还记得是哪个村子的吗？”说着，他指着那几壶茶水前留下的样品。
“记得，这几种都是小安村那边的。”
“都是小安村的？”叶段衡有些意外的样子。
“是的。”沈昊点头，“我从小安村那边就带回来了五种茶叶，剩下的才是其他几个村子的。”
“这么说来，小安村的种茶技术挺厉害的。”叶段衡开始对小安村有兴趣了。
“这个咱就不懂了，不过我当时买茶的时候，有个村民跟我说，他们村靠着一处山泉，种出来的茶比起其他村的都要好上不少。”
山泉！？
听着沈昊话语中的关键字眼，叶段衡的心思越发活跃了起来。
“可以了，你去忙你自己的事情吧，我出去一趟。”说着，叶段衡起身就往外面走出。
“诶！？诶诶！”
眼看着叶段衡迈步走出办公室，沈昊愣愣的发出来这声音来。
“不是！段哥，你还没给跟我说这些茶叶是要用来做啥的！”
等着叶段衡从办公室出去好一会，沈昊才挤出来这么一句话来……
“周秘书，王大哥今天在吗？”
出了公司，叶段衡径直来到了王新鹏的公司，扬新地产。此刻他在大厅，恰好遇到了周秘书。
“叶总？王总在的，他这会就在办公室呢。”周秘书说着，便领着叶段衡径直上楼，来到了王新鹏的办公室。
刚进门，正在批阅文件的王新鹏抬头一见叶段衡出现，当即脸上堆起笑容来，“叶老弟，今天怎么有空来找我呢？”
“王大哥帮我找了个新居，我想着怎么着也得过来跟王大哥说声谢谢才行。”叶段衡也是笑了。
“小事，有什么好谢的。”王新鹏摆手，“不过叶老弟来得倒是正好，咱们那块地皮的项目，现在已经是初具规模了，我想问问叶老弟有什么新的想法没有？”
城南地皮，从开工到现在，其实已经过去将近一个月的时间。这时间内，王新鹏的施工效率可谓相当高，几栋楼都拉出来三四层了都。
然而，相较于王新鹏的效率，新建的那所小学可丝毫不比他来得慢。如今整个片区都知道有这么所小学将要建成。
这些事情，叶段衡自然是知道的。他同样一直关注这个项目的进度。
“王大哥这话说的，我哪里能有那么多想法？”叶段衡摇头道，可跟着，他继续说道，“不过我倒是有个建议，王大哥可以考虑预售试试看。”
“预售！？”陌生的词汇，让王新鹏听得不由一愣。
“预售的意思，就是先把房子拿出来卖，等到房子建成后，买主再入住进去。”叶段衡简单解释下。
王新鹏一听，不由皱眉，“这事不行吧？房子都还没建好，谁会愿意买呢？”
嘴上这么说，可王新鹏内心却一下明白，要真能这么做，会给他带来怎样的好处——快速回笼资金！
作为一个房地产开发商，王新鹏十分清楚资金对于他公司是有多么关键。每一个开发项目，公司都需要投去大量的资金，甚至多数时候还需要从银行那边进行贷款。
而只有等到项目完工后，才能真正进行资金的回收，进而才是获取利润的时候。
“正常的卖，自然不可能有什么人过来买。可要是咱们换一种方式呢？不需要买家直接付整套房子的钱，只需要他先出两成或者三成的钱，就能先一步将这房子纳入自己名下。等着完工后，验收满意了，再来支付剩下的钱。”
“另外，王大哥还可以对外宣称，看房后不满意，这笔钱可以原数退回。要是再搭配点促销活动，我相信要买的人，绝对不在少数。”
听完叶段衡这些话，王新鹏的眼睛整个都亮了起来！
“叶老弟！高啊！实在太高了！”王新鹏对着他竖起了大拇指。
一套房的二三成钱款，乍一看买家需要出的钱并不多，可对于开发商本身来说，这笔钱直接就起到了迅速回收成本的作用！要是预售的人足够多，甚至房子还没建成，开发商都能先将成本给收回来了。
一个项目下来，动辄上百套房，还不算楼下的店面！
“也就是一点不成熟的建议，王大哥不嫌弃就行了。”叶段衡耸了耸肩膀。
这点东西，不过是未来开发商常用的手段，普通人都能知道，更不用说是叶段衡了。王新鹏会有这样反应，仅仅是这个时间还没有这样的做法出现罢了。